328 viviendas en La Nueva Santa Lucía, Cartagena

En el tejido emergente de Santa Lucía, Cartagena, se levanta este conjunto residencial de 328 viviendas, concebido como una nueva pieza urbana con carácter residencial.

La propuesta combina dos escalas residenciales:

• Por un lado, las viviendas unifamiliares adosadas tipo dúplex, dispuestas en hilera con acceso independiente desde el exterior y conexión directa a un semisótano comunitario destinado a aparcamiento.
• Por otro, los bloques de vivienda colectiva, organizados en planta piso con accesos comunes mediante distintos núcleos de escalera, resuelven con eficiencia el programa y la circulación interna.

La ordenación se estructura en horizontal, alineándose a las medianeras y ajustándose a la geometría de la parcela. El diseño modular y la variedad tipológica (hasta 11 configuraciones distintas, de 2, 3 y 4 dormitorios) permiten adaptarse a diversas configuraciones familiares, optimizando la habitabilidad y el aprovechamiento del suelo.

A nivel urbano, el conjunto contribuye a completar el tejido del nuevo barrio, configurando un frente construido coherente que equilibra densidad y escala doméstica. La disposición clara de los volúmenes, la accesibilidad peatonal y la integración del aparcamiento en el subsuelo liberan el espacio público, favoreciendo la convivencia y la vida urbana.

Una arquitectura funcional y flexible, que no renuncia a generar espacios vivibles, bien orientados y vinculados a su entorno. Un proyecto que construye ciudad desde la vivienda.